香港豪宅市場復蘇了，在沉寂幾年之后，香港又有天價豪宅出手，這次是馬來西亞富豪陸佑家族位于位于香港山頂的馬己仙峽道30-38號的豪宅，這座別墅賣出了43億的價格。目前買家并不清楚，只知道是香港本地的財團。
買家買下這座房子并不是為了房子本身，而是看重房子所在的這塊地皮，買家應該會開發這塊地皮，未來應該可以建成四五座獨立別墅。這次這筆交易的出現，對于全港的超級地產富豪們來說絕對是一個好消息，特別是李嘉誠。
不得不說李嘉誠又成為了大贏家，過去幾個月李嘉誠家族頻繁在香港拿地，他們連續三次出手，抄底了三塊地皮，總計花費了100多億，其中還包括了香港啟德地塊的一塊地王。
啟德地塊之前是香港的啟德機場，如今拆掉之后，已經規劃成新的豪宅區域了。李嘉誠買下的這塊地皮，之前市場估值是100多億，可是最終他只花了80多億就成功抄底了。
幾個月之前跟如今市場情況真的完全不一樣。幾個月之前市場還受到了疫情的影響，很多人不敢隨意出手，因此地產行情的交易情況并不好。
于是給了李嘉誠這樣手握巨額現金很多抄底的機會。可是如今幾個月過去了，疫情已經逐漸過去了，病毒也好像突然消失了。很多人的生活也都回歸正常了。
在這樣的情況下，地產市場也是重新動起來了。李嘉誠三次抄底也是獲得了成功，剛好是抄在了底部。如今43億的豪宅都有人買，對于市場來說，也是一個極大的信心刺激。
另外對于李嘉誠來說，這次的消息對他還有一個好處。目前李嘉誠私人名下跟公司名下都有大量的物業。
李嘉誠在香港深水灣79號的豪宅之前有人估值是30億，如今別人的房子都賣出43億了，李嘉誠手里的這套豪宅自然也是水漲船高了。重點李嘉誠家族可不止這套豪宅，李嘉誠個人在香港還有好幾套豪宅，不過平時很少居住，他們主要還是住在深水灣。
之前深水灣豪宅重新裝修的時候，李嘉誠一家人就去了其他房子居住。另外李澤楷手上還有一座淺水灣的豪宅，20多年之前花了2億多建造的，如今是梁洛施跟三個兒子在居住。
如今一筆交易就成功撬動了李嘉誠家族這麼多資源的價格上漲。李嘉誠自然是大贏家。另外李嘉誠的長江實業公司手上光是地產資產就總計多達幾千億。豪宅價格上漲了，對于投資者來說，他們就會拉動寫字樓、商鋪等等物業的價格。
那麼李嘉誠手里的資產自然也是跟著水漲船高。幾千億的資產，哪怕是增值10%，那就是幾百億了。過去幾年，李嘉誠一直在等待。他一直在等待經濟復蘇的那一天。
李嘉誠過去兩年在外國賣掉了不少資產，他賣掉了歐洲1萬多個電信基站，賣掉了一家飛機租賃公司，賣掉了倫敦的寫字樓，前前后后套現了1千多億。這麼多現金，李嘉誠一部分存放在手中，另外一些是用來降低公司的負債。目前李嘉誠的長江實業集團負債率竟然只有不到5%。這個數據真的是非常夸張，要知道這可是一家地產公司，而且是重資產的地產公司。
李嘉誠現在隨時可以調用上千億的資金來抄底。經濟要復蘇了，不過這個復蘇需要一個過程，李嘉誠還有很多抄底的機會。
過去三年很多人跟很多公司都頂不住了，如今有實力的富豪沒有幾個。市場撿漏的機會應該還有不少。李嘉誠每次都可以穿越周期，這樣他才可以成功低買高賣，而他穿越周期有一個關鍵，那就是控制好現金流。
很多人最后破產了，也是因為沒有控制好個人的現金流，很多人行情好的時候就瘋狂投資，可是他們卻沒有想到，人生總有遇到不順心的時候。一個人、一個公司都是如此，肯定是有起有落的。當你發展好的時候，你肯定要為未來做準備。
劉鑾雄說自己年輕的時候，當時銀行已經有1億存款了，但是自己看到了一件1000多元的衣服依然不舍得買，因為自己不知道明年的行情會怎麼樣，所以自己必須節省。
所以年輕人真的應該好好跟李嘉誠學習，他的做生意當中，蘊藏了很多做人做事的道理。