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海南啟動封關準備,李嘉誠成為大輸家,當年放棄了百億投資計劃
2023/04/02

海南啟動封關準備引起了全民的關注,對于很多人來說,并不明白這將意味著什麼。簡單亂來說,海南封關之后,就將成為境內關外區域,也就說在海南就就可以享受零關稅的政策。


其實在世界上有很多類似的案例,比如說英國的愛爾蘭就是如此,因為愛爾蘭反對英國脫歐,所以如今在英國就劃分為兩個區域,愛爾蘭是依然沒有脫歐,而英格蘭、蘇格蘭、威爾士則是脫歐了。所以愛爾蘭的商品進入英國其他區域依然需要交稅。



對于海南來說,未來封關之后,海南就將成為完全的自由貿易區,成為政策跟稅收的洼地。

簡單來說,為何香港的經濟可以如此發達,那就是因為香港過去也是享受了這樣的政策。


因為香港有的關稅優勢,因為很多人都喜歡去香港購物,因為在香港購買奢侈品、電子產品、名酒等等,都比在內地價格有巨大的優勢。其實整個香港的經濟,也是建立在這個基礎上的。


簡單來說,未來海南也將成為第二個香港。海南的面積、人口可比香港大多了,那麼發展潛力也肯定更大。海南如果發展起來,那麼香港的區位優勢也將失去。換句話說,李嘉誠就將成為海南封關的大輸家。為何這麼說呢?很多人可能看不懂這盤棋,可以說這次李嘉誠是雙輸了。



其實海南這個地方,曾經吸引了無數的企業家前去投資,90年代初期的海南淘金熱潮,當時的潘石屹、馮侖、鐘睒睒、李書福等都來到海南創業。除了內地企業家外,香港不少富豪也曾經在海南投資。


其中李嘉誠曾經在上個世紀80年代計劃在海南投資100億。李嘉誠在上個世紀70年代末期開始回到內地考察。當年霍英東、胡應湘等一大批香港企業家一起回到內地考察,他們從北京到廣州,考察了很多城市。


他們都希望可以為國家盡一點力量,推動國家的經濟發展。霍英東、馬萬祺等人很快就在中山投資了溫泉度假酒店。胡應湘則領頭在廣州發展了中國大酒店等。

隨后港商在內地的投資遍地開花。不過李嘉誠則一直遲遲沒有行動。80年代他在內地做了很多慈善,單單是在他的老家潮汕地區,他就投入了不計其數的資金,建設了群眾公寓、基礎小學、醫院,還有修橋造路等等。


不過在生意上,李嘉誠卻遲遲沒有行動。據說當年李嘉誠最看好的是海南。那個時候海南經濟還很落后。可是李嘉誠卻認為海南有獨特的區位優勢,未來可能會率先發展起來。據說當年有一個領導到了香港,李嘉誠本來已經跟這個領導達成了協議,計劃在海南投資100億,不過他提出了一個條件,希望這個領導可以調任到海南工作。


可是後來這個領導沒有去海南,所以李嘉誠在海南的投資也就不了了之。這次海南封關即將啟動,如果李嘉誠當年在海南真的投資了100億,那麼如今這筆資產將值多少錢,絕對是一個天文數字。



也就是說這絕對是一個巨大的決策失誤。當然這樣的失誤,更多也沒有什麼好惋惜的。必須過去了就過去了,李嘉誠雖然沒有在海南投資,但是他的資金去了其他地方投資,一樣也是賺到了不少錢。


不過另外一個巨大沖擊,對李嘉誠就十分不友好了。因為海南崛起之后,對于香港經濟沖擊是巨大的。很多人可能已經發現,這兩年很多代購已經從香港轉移到海南了。過去很多人在跑香港做代購,可是如今他們已經跑到了海南了。因為海南的價格優勢更大,所以這些人就跑到海南了。



那麼跟李嘉誠有什麼關系?李嘉誠是香港最大的地產商之一,每年光是在香港的租金收入就有幾十億。很多人都知道香港商鋪的租金非常高。高租金背后就是蓬勃發展的零售業,而零售業的優勢就是特殊的關稅優勢。這讓大量的內地游客跟代購者涌入香港。香港每年銷售全球10%的奢侈品,香港本地才700萬人,哪怕劉鑾雄們再能消費,也撐不起如此龐大的市場。


如果海南崛起,那麼香港的零售業就會受到沖擊,零售業下滑,那麼地產租金收入就下滑,那麼對于這些地產物業的價值來說,損失將更大。比如說本來收租10億的物業,過去估值200億。如今租金收入下滑到5億,那麼估值就剩下100億了。所以說李嘉誠這次將是雙輸了的局面。當然或許這樣的事情,李嘉誠早就猜到,所以他也很早就把更多的投資放到外國。

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