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澳門新女首富誕生了,香港一棟樓值80億,上海一棟樓值120億
2023/03/26

澳門這個地方絕對是財富的代表。事實上跟香港一樣,澳門的富豪也是非常多,而且很多富豪的財富也是大大被低估了,比如說澳門的新首富梁安琪就是如此。她的財富絕對是被大大低估了。


港澳富豪有一個特點,那就是他們的非上市資產特別多。比如說梁安琪就是典型的如此。她是何鴻燊的四太太,何鴻燊去世之前,分家的時候,梁安琪也是分到了不少的資產,主要就是澳博跟澳門娛樂公司的股份。



不過澳博這些年市值下滑很厲害,目前梁安琪持有的股票市值其實價值也就是幾十億而已。

如果只是幾十億身家,自然無法成為澳門的女首富了。


可是梁安琪背后還有一個隱藏的地產帝國,這才是她最厲害的地方。二房他們把主要的資產都投入到博彩上面。可是梁安琪卻沒有這麼干,她的主要資金都投入到了地產上面。


這或許是跟出身有關系。二房何超瓊想著是繼承家業,甚至是強大家業。梁安琪出身社會底層,所以她更加求穩,于是她就投資了大量的物業,光是在香港中環的娛樂行大廈價值就高達80億,另外她在上海還擁有價值120億的LV大廈。



這些都是梁安琪的私人物業。娛樂行大廈是梁安琪在十幾年這買下的,當時不過是花了梁安琪20多億而已,可是如今大樓已經價值80億,這等于說梁安琪也已經賺到了50多億。


除了這兩棟大樓外,梁安琪還有不少的物業。在澳門上葡京附近的葡京人度假村就是梁安琪的私人資產。上葡京這個項目是何鴻燊家族花了390億打造的,這也是目前澳門最豪華的項目。未來這里也有望發展成為了澳門的新地標。


梁安琪也是非常有眼光,她在多年之前就在這里買下地皮,後來興建了葡京人度假村。上葡京發展上軌道之后,梁安琪的葡京人也肯定會被帶火。

除了梁安琪在澳門還擁有凱旋門酒店。這個酒店之前是屬于鄭裕彤家族的,可是前幾年被梁安琪收購下來。另外在2006年前后,梁安琪還花了20多億在香港買下了大量的房產。如今這些房產也價值不少錢。


光是梁安琪自己住的淺水灣豪宅當年買下就高達9.8億,如今市值應該是在20億左右。另外梁安琪還曾經花了十幾億給子女買房產。光是這些房產,總計價值就在400億左右了。

另外梁安琪名下還有一家房地產公司,這家公司也在香港參與房地產項目的開發。梁安琪買下這麼多的房產跟物業自然是用來收租的。因為收租生意是相對穩定的,基本上不會有太大的波動。


哪怕有的時候經濟不好,租金下滑,那麼也可以繼續賺到錢。另外關鍵一點就是如果購買物業的資金如果都是來自自己,沒有貸款的話,其實物業租金漲跌自己就沒那麼大的壓力,甚至也不用過于擔心。那麼就沒什麼問題了。

其實買物業基本都是為了避險。這也是梁安琪聰明的地方,做生意總是有風險,如果做得不好,隨時就會把本金敗光。看看許家印就知道了,他曾經也是不可一世,幾年之前還坐擁幾千億的資產。


可是如今恒大負債高達1.9萬億,已經資不抵債了。許家印也是惹了一身騷回來。梁安琪有五個子女,作為母親她也是必須為自己的子女考慮。梁安琪想法其實很簡單,她就是希望自己的子女以后可以過得相對平穩一點。

畢竟多少豪門曾經輝煌一時,可是後來卻是十分落魄。

所以梁安琪也是不得不考慮這個問題。梁安琪的五個子女,何猷邦身體不好,肯定不用考慮什麼發展了。何猷亨能力也是一般般,現在也沒太大的成就。何超盈跟何超欣是女流之輩,未來的生活重心可肯定是在家庭上面。目前梁安琪的五個子女中也就只有何猷君看著比較有潛力。


可是何猷君可以發展到什麼樣子,目前也很難說。梁安琪跟二房的立場不一樣,所以他們對未來的要求跟憧憬也是不一樣。事實上這個世界沒有對跟錯之分,只能說每一個人的需求不一樣。很多人之前猜測,梁安琪會自己去競投賭牌,可是事實上,梁安琪并沒有那麼大的野心,對于她來說,現在已經60多歲,最重要不是自己的發展,而是可以看到子女都成家立業,看到他們事業有成才是關鍵。

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